本文目录一览：
- 〖壹〗 、百万美元房产竟成入门级?加州住房可负担性跌至新低!
- 〖贰〗 、加州推新规定,预强制居民外出戴口罩
- 〖叁〗、海外疫情速报-截止3月4日
百万美元房产竟成入门级?加州住房可负担性跌至新低!
〖壹〗 、加州住房可负担性已跌至历史新低，百万美元房产成为“入门级 ”现象凸显住房危机加剧 。加州房地产经纪人协会（C.A.R.）报告显示 ，2024年仅18%的加州居民有能力购买中位价865 ，440美元的独立屋，较2023年进一步下滑 。
〖贰〗 、总结：加州入门住宅费用破百万的现象是供需失衡、政策限制和区域经济特征共同作用的结果。对于普通购房者而言 ，除提高收入或储蓄外 ，可能需考虑扩大搜索范围至房价较低的郊区或邻州，或关注政府推出的购房援助计划 。
〖叁〗 、021年美国有146个城市房价突破百万美元大关 ，创下单年历史纪录 ，主要受房屋价值快速增值驱动，且百万美元城市分布呈现显著区域集中特征 。新增数量与增长速度根据Zillow数据，2021年美国新增146个“百万美元城市 ”（典型房屋价值至少100万美元） ，这一数字超过过去六年总和 ，且是2020年新增数量的近三倍。
〖肆〗 、美国8月消费者信心指数跌至88，为2014年5月以来最低水平 ，远低于路透社调查经济学家预测的93 ，反映出消费者对经济复苏的信心严重不足 。消费者信心指数下滑的核心原因联邦失业补助到期：每周600美元的额外失业补助在7月31日终止，直接削弱了低收入家庭的消费能力 。
〖伍〗、这一次 ，房地产市场主要受两个因素驱动：可用住房库存短缺和极低的利率。挂牌价和售价的两位数年增长率显示出极度缺乏库存和难以置信的需求——卖方房地产市场的一个迹象。 虽然房地产市场依然火热 ，但我们可能会开始看到房价上涨损害了人们的房价负担能力，除非2021年抵押贷款利率继续下降 。
〖陆〗、家庭基本情况成员构成：丈夫51岁 ，年薪15万美元（税前） ，从事普通打工人职业；妻子为全职太太，无额外收入 。居住地点：美国旧金山乡村 ，生活成本相对城市较低 ，但房产价值仍较高。净资产构成：退休账户：65万美元，主要投资于指数基金，追求长期稳健增值 。
加州推新规定,预强制居民外出戴口罩
〖壹〗 、新规背景取代旧规：最新的遮脸规定取代了该州早前6月出台的面具规定 ，之前的法令要求加州人在被认为是高风险的特定场合 ，如购物 、乘坐公共交通工具或就医时，须戴面罩 ，现在是出门就要戴 。
〖贰〗、加州：洛杉矶县自周六起恢复了所有有执照的医疗保健机构的口罩强制令。伊利诺伊州：芝加哥拉什大学医疗系统要求病人 、访客和工作人员在校园的一些区域佩戴医院批准的口罩 ，包括临床等候区和患者登记处 。库克郡健康公司和芝加哥郊区的Endeavor Health公司也重新要求佩戴口罩 。
〖叁〗 、澳大利亚：维多利亚州要求居民出门必须佩戴口罩，违者罚款200澳元。爱尔兰：7月13日起乘坐公共交通工具必须戴口罩 ，违者罚金2500欧元或半年徒刑 。马来西亚：8月1日起在公共场所强制戴口罩 。
〖肆〗、据报道 ，纽约州 、加州 、伊利诺伊州和马萨诸塞州的医疗机构已强制要求患者和员工佩戴口罩，以降低交叉感染风险。美国部分医院开始实施强制口罩佩戴的规定 ，引发了社会各界的广泛关注 。
〖伍〗、老人 、慢性病患者都尽量不要外出 ，酒吧 、粮酒厂、俱乐部等停止营业，游民入住旅馆避免外出游荡 。加州州长发布的这些抗议新政策的重点就是通过限制外出 ，来减少感染的人群。其中他强调的是那些患有疾病的弱势群体更要避免外出 ，这也是保护自身安全的一个重要举措。
海外疫情速报-截止3月4日
〖壹〗 、截止3月4日海外疫情速报如下：美国相关情况 数据统计：截至北京时间5日0时，美国累计确诊108例，新增死亡2例 ，累计死亡11例 。确诊病例分布在全美13个州 ，其中4日新增的死亡病例分别来自华盛顿州和加利福尼亚州，加州首次出现死亡病例 ，华盛顿州死亡病例达10人 。
〖贰〗 、月10日至6月末 ，羽田-北京航线增至每天往返1班，7月后行程待公布。羽田-上海浦东和虹桥航线自4月起恢复至每天往返1班 。羽田到北京和上海的航线为疫情发生以来时隔3年首次恢复 。天津航空航班恢复情况自4月10日起 ，天津-中部机场航线恢复 ，班次与疫情前相同，每周往返4班（周日）。
〖叁〗、四月生签证进展：签证下发时间延期至4月末 ，预计最快5月中旬后可赴日 。湖北、浙江籍学生的在留资格仍在东京入管局审核 ，具体下发时间待通知 。七月 、十月生赴日计划：需根据日本疫情控制情况调整，青田留学将第一时间同步最新政策。
