防疫期间,外地租客返回出租屋受阻,房租该不该减免?
防疫期间，外地租客返回出租屋受阻。可以免除一定的租金，因为在这段时间内，这位租客并没有回到出租屋，同时也没有使用这里的水电。如果再按照以前的租金去收取的话，这样就并不公平，相信租客也不会接受。在疫情出现之后，大家的生活受到了严重的影响。
疫情期间个人房租没有减免政策，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。
租赁房屋用于个人居住时，若疫情不影响租户占有使用房屋，则一般不支持减免租金。但如因出租人主动限制或房屋所在地采取疫情防控措施导致租户无法使用房屋，租户提出减免租金请求的，法院会予以支持。疫情期间复工复产时，承租人与出租人建议采取以下方式协商解决租金问题。
大学生可以在外面租房子住吗?
1、在大学就读期间，通常学生是不允许在外租房居住的。大多数学校要求学生在校内宿舍住宿，这是基于对安全和管理的考虑。然而，对于有特殊情况的学生，如家庭原因或其他特殊需求，学校会允许他们在征得家长同意后在外租房。这种情况下，学生需要向学校备案，并签订安全责任书，以确保学生的人身安全。
2、根据教育部的规定，大学生在校外租房是不被允许的，因为你们的身份仍然是在校学生，学校有责任确保你们的安全及其他问题。如果在外租房，确实可能会带来一些难以界定的问题，但这并非是对人身自由的限制，而是一种负责任的态度。
3、您好。大学生私自在外面租房子，是不符合校方规定的。对于公办大学来说，虽然情况可能稍显宽松，但私立大学则有着更为严格和细致的规章制度。一旦学生违反规定，可能会受到一系列的处罚，包括扣除奖学金、警告、严重警告、记过、记大过、留校察看直至开除。
4、大学生最好不要在校外租房，这是对自己的安全负责，同时，也是对自己未来负责。首先，大学生在外租房是不安全的，尤其是女大学生。大学生属于成长阶段，心智还没有完全发育成熟，思想还比较幼稚，容易受外人蛊惑。现在大部分受骗的基本上都是大学生，因为大学生思想比较单纯。
疫情期间私人门面房租怎么办
1、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
2、法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。依据相关的规定，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资。
3、第二，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的，可以根据公平原则适当减少租金。第三，如果因为疫情防控要求遭到隔离，但租户依然住在里面，则减免租金的主张一般不能成立。
4、法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。
5、租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。
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