重庆新年很多项目都不支持三无人员贷款了,为啥政策会收紧这么多?_百度...
1、重庆过去的房价太低，贷款太容易，可以说，任何人，不管多低的收入都能贷款买房。下面这幅图是2017年12月统计的全国二手房房价中位数。重庆处于什么位置呢？前二十六位里没有重庆，你必须不断地往下拉，才能看到，重庆排在第44位，均价为10926，市场等级为二线城市，排在前面的有一大堆三四线城市。
2、重庆三无人员是不能按揭的。根据目前政策，对于无法提供1年以上本市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款，也就是说重庆三无人员是不能按揭的。三无人员具体是指是什么 无户籍：“有户籍”特指购房者户籍登记在重庆市。
3、信用状况：信用记录需要良好，无严重逾期或不良信用记录。房屋买卖合同：需要已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购买的房屋用途为住宅。综上所述，三无人员在重庆是无法直接贷款买房的，但可以通过落户、缴纳社保、注册企业等方式获得贷款资格。同时，还需要满足其他贷款条件才能成功申请贷款。
4、不可以。按照国家和重庆市相关政策规定，公积金贷款支持缴存职工合理住房需求。不受理购买第三套及以上住房和“三无”人员住房公积金个人住房贷款。重庆“三无人员”认定：指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。
5、在重庆，贷款购房对于“三无人员”是存在限制的。这里的“三无”指的是无本地户口、无社保缴纳记录以及无本地企业工作。这意味着，若个人属于“三无”范畴，在重庆申请房贷会遇到困难。然而，通过解决这些“三无”问题，即落户、缴纳社保或注册成为本地企业员工，个人便有可能获得贷款资格。
6、早从2020年的6月28日开始，重庆就已经正式出台了对外地三无人员的房贷限制政策。如果没有办法，在重庆这边连续缴纳一年以上的社保或者是个税，那么银行是不会对其发放个人住房按揭贷款的，同时每年最少还需要额外去缴纳5‰的房产税才行。
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