山东淄博:开发商不得夸大疫情影响,随意延长商品房交付时间
1、此次政策对新冠肺炎疫情期间开发项目的交付予以规范，《意见》明确了延期交付项目的条件，鼓励房企加快开发项目建设速度，争取按期交付。在延期申请方面，要求开发商不得夸大疫情影响，随意延长交付时间。
2、这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。
3、所以，因为新冠疫情的影响延期交房，司法实践中法院通常会以公平原则来解决纠纷。当然，如果你有开发商并不是因为疫情的影响延期交房，可以主张自己的权利，要求开发商承担一定的责任。
4、因疫情影响，开发商延迟交房不需要赔偿，因疫情防控措施如各地人员流动控制、政府要求延期复工导致施工人力短缺、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见、不可避免、不可克服性，也应适用不可抗力免责的规定。
5、受疫情影响导致的延期交房，开发商不承担违约责任。 延期时间以一级响应的起始和结束时间为准。 房屋和市政工程项目因疫情影响无法按时竣工的，可依法顺延竣工时间。 顺延时间参照重大突发公共卫生事件一级响应的持续时间，不计入违约责任。
淄博市及各区县疫情防控政策咨询服务电话
1、淄博市防疫中心电话24小时电话是0533-2172401。山东省淄博疫情防控中心热线电话，咨询热线：0533-2282768（8：30-17：00），全国部分地区疫情时有发生，支持和做好新型冠状病毒感染防控工作人人有责，防控疫情全民参与，抗击肺炎人人有责。防疫注意事项 尽量减少外出活动，外出佩戴口罩，保持手部卫生。
2、请及时接听疫情防控后续热线，积极配合后续工作，如实提供信息。如因特殊原因无法接听或错过电话，可拨打（0531）88710000联系后续工作人员。
3、高青县县域范围内属于淄博12345政务服务便民热线受理范围内的各类咨询、求助、投诉、举报和意见建议等。温馨提示 （一）本次接话的受理方式是电话渠道，市民可通过5112345反映问题，不接待来访人员。（二）超出上述受理范围的来电，由淄博12345政务服务便民热线工作人员按热线工作流程办理。
淄博2022年度全国初中级经济师、房地产估价师、一级造价师退费公告
1、淄博考区承接的11月12日、13日2022年度全国初中级经济师、房地产估价师、一级造价师等3项考试将按期举行。因疫情管控原因被隔离或限制出行而无法参加本周考试的考生可以申请退费和合格科目延期。现将有关事项通知如下：受理时间2022年11月7日—17日12：00，逾期视同自愿放弃。
2、日照考区初中级经济考试退费公告 日照考区2022年初中级经济专业技术资格、房地产估价师职业资格、一级造价工程师职业资格考试已经于11月12日、13日按期举行 。 因疫情管控原因被隔离或限制出行而无法参加上述考试的考生可以申请退费，已取得的考试合格成绩有效期相应延长一年 。
3、三级翻译资格，GRE考试，一级造价工程师，房地产估价师，经济师（初中级），临床助理医师，执业医师考试，临床执业医师，BEC高级，一级建造师，税务师，BEC初级，拍卖师（实际操作），国家公务员。十二月份能报名的考试有 雅思（IELTS），托福，计算机等级考试，BEC中级，GRE考试，四六级考试。
4、年山东经济师考务工作通知已发布，其中初、中级经济师考试报名时间定于7月26日至8月16日，缴费时间定于8月19日至8月24日。
5、取得会计、统计、审计中级专业技术资格，符合以上学历、年限条件的，可以报名参加高级经济专业技术资格考试。
6、退考退费 经电话联系广州市人事服务中心关于退考退费相关回复如下：退费：因疫情影响无法正常考试，可以试后申请退费。成绩有效期：如果是去年过了一科，可以申请上一科的有效时间延长一年。注意：实际安排以官网发布的通知为准，此回复仅供考生参考。
淄博关于受疫情影响缓缴住房公积金和个人贷款逾期认定有关事宜的公告...
1、可以延期还款，但是需要经过认定，因为疫情的原因，很多人被隔离或者是失业，导致公积金贷款不能按时还款，2022年上海公积金贷款不作逾期处理。 【1】2022年3月至12月不能正常归还住房公积金贷款的个人，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。
2、受新冠肺炎疫情影响的单位，可通过住房公积金单位网上业务平台申请缓缴住房公积金，到期后应进行补缴。
3、受疫情影响导致生产经营困难的企业，可执行阶段性降低缴存比例政策，缴存单位可以申请降低单位和个人住房公积金缴存比例，但最低不得低于5%。办理要件包括：单位介绍信、经办人员身份证；《甘肃省住房资金管理中心缴存基数/比例调整表》一式两份；职工代表大会或工会决议文件。
4、公积金贷款之后辞职或公积金停止甚至被封存，都不影响公积金贷款，并且也是不会影响贷款利率的，只是贷款人要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。不过当连续断交三个月，公积金管理中心有权利解除公积金贷款合同或者执行商业贷款利率。住房公积金管理中心一般会先要责令交完欠下的住房公积金，并在贷款期间正常按月足额缴存。
发表评论